招商是一项艰巨而长期的工作，不可能一蹴而就。园区都希望企业立刻入驻园区，但这是不可能的。三种常见园招商模式，看看哪种适合您？

1.场地招商

场地招商就是园区提供场所（例如标准厂房），召集既有资本、又有项目的企业入园。换言之，场地招商，就是入园企业自带项目，园区不提供项目。

场地招商是工业园区常见的招商方法，它最大优点是起步简单。只要建起园区，有简单服务能力，就可对外招商。

2.项目招商

项目招商就是园区不仅提供场所，而且提供项目，召集虽有资本、却无项目的企业入园。

项目招商不但提供场所，而且还依托园区来提供项目。用园区的项目去招商。换句话说，项目招商，就不是只提供园区条件，而是以园区条件为基础，加上园区提出的项目，吸引区外企业入园。

项目招商主要面向投资商，投资商的项目设计能力通常比较弱，相比于生产商只是面向单一行业，投资商则面向许多行业。食品、纺织、电子、农业、房产、新闻、旅游等等不同的行业，同一投资商都可能涉足。即使已经明确限制投资范围的投资商，投资范围也比生产商宽得多。

3.资本招商

资本招商则是园区提供“资本”类的服务，例如创业投资、担保公司等，吸引资本不足的企业入园。

资本招商适用于投资类企业主持开发的园区，或与投资企业有密切合作的园区。在实际开发中由于需要大量的资本投入，对大部分园区并不适用，而适用于企业开发的自有园区。