大家都知道，雄安新区是最近的大明星，火得一塌糊涂，一周热词非他莫属。不过，放眼今年一季度，热词榜一定少不了“特色小镇”这四个字。
今年两会上，总理在政府工作报告中指出：“支持中小城市和特色小城镇发展，推动一批具备条件的县和特大镇有序设市，发挥城市群辐射带动作用。”这是特色小镇概念首次写入政府工作报告，意义非凡。
那么，特色小镇为什么这么火，它到底有哪些投资商机呢？
事实上，早在2016年7月，住建部、发改委、财政部等三部委就发布了《关于开展特色小镇培育工作的通知》，提出到2020年，培育1000个左右各具特色的小镇。特色小镇首次引起全国人民的关注。
3个月后，住建部发布《关于公布第一批中国特色小镇名单的通知》，认定了几乎遍及全国各省的127个镇为第一批中国特色小镇。（具体名单附在文末）
随后，各地积极开展培育特色小镇的探索尝试，各项地方规划密集出炉。包括天津、山东、江苏、山西、贵州等都陆续出台政策，从要素保障、资金扶持、人才支持等多个方面推进特色小镇建设。
据我们对全国31个省市特色小镇产业规划的不完全统计，包括四川、云南等省提出到2020年建设200个特色小镇，还有13个省市提出计划建设100个特色小镇，规划数十个的省市更多，加在一起，这些省份2020年的规划目标高达2468个，远远超过三部委的规划。
大力发展特色小镇，已成为我国新型城镇化建设的一个重要组成部分，甚至还将成为中国经济发展的新引擎。
刘鹤认为，特色小镇建设对经济发展作用体现了两个方面：一是新常态下发展模式的有益探索，一是处理好了政府与市场关系。
也有专家认为，发展特色小镇是我国新型城镇化的有效途径，其最为显著的作用是，通过建设特色小镇能够带动周边农村基础设施和公共服务的发展，吸纳农村劳动力人口就业，实现城乡产业融合。发展特色小镇也会使城市文明迅速扩展到农村，缩小城乡发展差距并实现协调发展。
从已经初步建成、企业已进驻运营的部分小镇统计来看，平均一个特色小镇投资额约为50亿——60亿元，规模较小的约为10亿元，而较大的可达到百亿元。
国家层面要建造1000个特色小镇，那么可以预计，各地至少有3000个特色小镇会来竞争。如果每个小镇按照50亿投资规模来算，3000个小镇将合计达到15万亿元的投入。一般来说，实际投入会比计划的更多。
创建特色小镇，是一项长期的工程，有着较长的产业链，其中必然蕴含着巨大投资商机，比如在投资开发、运营管理方面，以及与特色小镇相关的生活配套等方面。
因此有以下几个方面的投资商机值得关注：
一、房地产方面。随着产业聚集，各类人才会聚集在小镇上，这会对住房产生巨大需求。因此可以预见，未来随着一些特色小镇人口规模的扩大，必然带热当地房地产市场。
二、城镇化相关产业链方面。比如基础设施建设、城市功能的塑造等等，甚至包括规划设计，金融服务领域等，都有投资商机。
三、特色产业链方面。这是特色小镇生存发展的产业之本，包括一些个人创业者以及手工业者，也能在这里找到投资和就业的机会。
四、商业和生活配套方面。除了住房之外，在满足人才餐饮、娱乐、购物、教育、医疗等商业和生活配套需求上，也会带来新的投资商机。
总之，和雄安新区一样，作为政府力推的长期项目，特色小镇存在着巨大的商业投资价值等待挖掘。但这是一个长期项目，适合放长线钓大鱼，心急吃不了热豆腐。
附录：第一批中国特色小镇名单（127个）
一、北京市（3个）
房山区长沟镇
昌平区小汤山镇
密云区古北口镇
二、天津市（2个）
武清区崔黄口镇
滨海新区中塘镇
三、河北省（4个）
秦皇岛市卢龙县石门镇
邢台市隆尧县莲子镇镇
保定市高阳县庞口镇
衡水市武强县周窝镇
四、山西省（3个）
晋城市阳城县润城镇
晋中市昔阳县大寨镇
吕梁市汾阳市杏花村镇
五、内蒙古自治区（3个）
赤峰市宁城县八里罕镇
通辽市科尔沁左翼中旗舍伯吐镇
呼伦贝尔市额尔古纳市莫尔道嘎镇
六、辽宁省（4个）
大连市瓦房店市谢屯镇
丹东市东港市孤山镇
辽阳市弓长岭区汤河镇
盘锦市大洼区赵圈河镇
七、吉林省（3个）
辽源市东辽县辽河源镇
通化市辉南县金川镇
延边朝鲜族自治州龙井市东盛涌镇
八、黑龙江省（3个）
齐齐哈尔市甘南县兴十四镇
牡丹江市宁安市渤海镇
大兴安岭地区漠河县北极镇
九、上海市（3个）
金山区枫泾镇
松江区车墩镇
青浦区朱家角镇
十、江苏省（7个）
南京市高淳区桠溪镇
无锡市宜兴市丁蜀镇
徐州市邳州市碾庄镇
苏州市吴中区甪直镇
苏州市吴江区震泽镇
盐城市东台市安丰镇
泰州市姜堰区溱潼镇
十一、浙江省（8个）
杭州市桐庐县分水镇
温州市乐清市柳市镇
嘉兴市桐乡市濮院镇
湖州市德清县莫干山镇
绍兴市诸暨市大唐镇
金华市东阳市横店镇
丽水市莲都区大港头镇
丽水市龙泉市上垟镇
十二、安徽省（5个）
铜陵市郊区大通镇
安庆市岳西县温泉镇
黄山市黟县宏村镇
六安市裕安区独山镇
宣城市旌德县白地镇
十三、福建省（5个）
福州市永泰县嵩口镇
厦门市同安区汀溪镇
泉州市安溪县湖头镇
南平市邵武市和平镇
龙岩市上杭县古田镇
十四、江西省（4个）
南昌市进贤县文港镇
鹰潭市龙虎山风景名胜区上清镇
宜春市明月山温泉风景名胜区温汤镇
上饶市婺源县江湾镇
十五、山东省（7个）
青岛市胶州市李哥庄镇
淄博市淄川区昆仑镇
烟台市蓬莱市刘家沟镇
潍坊市寿光市羊口镇
泰安市新泰市西张庄镇
威海市经济技术开发区崮山镇
临沂市费县探沂镇
十六、河南省（4个）
焦作市温县赵堡镇
许昌市禹州市神垕镇
南阳市西峡县太平镇
驻马店市确山县竹沟镇
十七、湖北省（5个）
宜昌市夷陵区龙泉镇
襄阳市枣阳市吴店镇
荆门市东宝区漳河镇
黄冈市红安县七里坪镇
随州市随县长岗镇
十八、湖南省（5个）
长沙市浏阳市大瑶镇
邵阳市邵东县廉桥镇
郴州市汝城县热水镇
娄底市双峰县荷叶镇
湘西土家族苗族自治州花垣县边城镇
十九、广东省（6个）
佛山市顺德区北滘镇
江门市开平市赤坎镇
肇庆市高要区回龙镇
梅州市梅县区雁洋镇
河源市江东新区古竹镇
中山市古镇镇
二十、广西壮族自治区（4个）
柳州市鹿寨县中渡镇
桂林市恭城瑶族自治县莲花镇
北海市铁山港区南康镇
贺州市八步区贺街镇
二十一、海南省（2个）
海口市云龙镇
琼海市潭门镇
二十二、重庆市（4个）
万州区武陵镇
涪陵区蔺市镇
黔江区濯水镇
潼南区双江镇
二十三、四川省（7个）
成都市郫县德源镇
成都市大邑县安仁镇
攀枝花市盐边县红格镇
泸州市纳溪区大渡口镇
南充市西充县多扶镇
宜宾市翠屏区李庄镇
达州市宣汉县南坝镇
二十四、贵州省（5个）
贵阳市花溪区青岩镇
六盘水市六枝特区郎岱镇
遵义市仁怀市茅台镇
安顺市西秀区旧州镇
黔东南州雷山县西江镇
二十五、云南省（3个）
红河州建水县西庄镇
大理州大理市喜洲镇
德宏州瑞丽市畹町镇
二十六、西藏自治区（2个）
拉萨市尼木县吞巴乡
山南市扎囊县桑耶镇
二十七、陕西省（5个）
西安市蓝田县汤峪镇
铜川市耀州区照金镇
宝鸡市眉县汤峪镇
汉中市宁强县青木川镇
杨陵区五泉镇
二十八、甘肃省（3个）
兰州市榆中县青城镇
武威市凉州区清源镇
临夏州和政县松鸣镇
二十九、青海省（2个）
海东市化隆回族自治县群科镇
海西蒙古族藏族自治州乌兰县茶卡镇
三十、宁夏回族自治区（2个）
银川市西夏区镇北堡镇
固原市泾源县泾河源镇
三十一、新疆维吾尔自治区（3个）
喀什地区巴楚县色力布亚镇
塔城地区沙湾县乌兰乌苏镇
阿勒泰地区富蕴县可可托海镇
三十二、新疆生产建设兵团（1个）
第八师石河子市北泉镇
发布时间：2017-05-03
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2023-04-06